商住房與普通住宅的優(yōu)缺點比較
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2016-09-26 16:13:11文章來源：網(wǎng)絡(luò)責(zé)任編輯：清馨園林點擊：
商住房優(yōu)缺點
優(yōu)點：一般loft產(chǎn)品居多，一般是上下兩層，得房率高;大多是小戶型產(chǎn)品，總價低;不受北京限購政策限制，買房門檻低;室內(nèi)設(shè)計時尚，且戶型可選擇性多。
缺點：商水商電，生活成本略高;只有50年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)到期后續(xù)期方式不明;大多無法接通燃氣;貸款期限不同，且不能申請住房公積金貸款。
普通住宅優(yōu)缺點
優(yōu)點：70年產(chǎn)權(quán)到期后可自動續(xù)期;民水民電，生活成本低且燃氣可以入戶;可以申請住房公積金貸款;多是大戶型產(chǎn)品，南北通透采光好。
缺點：多是大戶型產(chǎn)品，總價略高;受北京限購政策限制，買房門檻高;新建項目較少，可選擇性低。
最后小編要提醒大家，不管是商住房還是普通住宅，都要結(jié)合自身財力以及自身需求購買，切勿沖動、盲目!
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